Publicación realizada en Doctrina

El certificado energético ya es obligatorio para vender o alquilar un inmueble.

La obligatoriedad de estas certificaciones abre una puerta a las demandas judiciales, donde podrán declararse nulas las compraventas o arrendamientos por graves faltas o incorrecciones en las certificaciones, lo cual supondría un vicio en el consentimiento prestado, abriendo
un marco amplio en el campo indemnizatorio ante la posibilidad de instar el resarcimiento de cuantos daños o perjuicios pudiesen irrogar a compradores o arrendatarios, tanto el comprador como el arrendador, ante certificaciones incorrectas, que pudiesen haber influido directamente en el precio del inmueble, pudiendo incluso reclamar una reducción del precio de lacompraventa o del arrendamiento.